» Infolinia: (61) 651-43-15

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 

Nieruchomość Typ oferty
Cena
Powierzchnia
Miejscowość Nr oferty
 
Swarzedz Gortatowo Bajkowa
Szczegóły oferty:
» Rynek pierwotny / Domy / Sprzedaż (Wyświetleń: 441)





Nr oferty: 145/D
Województwo: Wielkopolskie Wykończenie wnetrz: cegła
Powiat: poznański Materiał budowlany: cegła
Miejscowość: Swarzedz Ogrzewanie: C.O. gazowe
Rejon: Gortatowo Telefon
Adres: Bajkowa Typ własności: pełna własność
Rok budowy: 2015 Powierzchnia zabudowy:
Powierzchnia domu (m2): 94 Typ dachu: skośny
Powierzchnia działki: 600 Dojazd: utwardzony
Typ zabudowy: bliźniacza Prąd: jest
Liczba pokoi: 4 Woda: jest
Stan: deweloperski Gaz: jest
Kanalizacja szambo
Cena (zł): 349 000 zł
(Zaproponuj cenę)
Wolne od: zaraz
Cena za 1m2 (zł): 3.713 zł Status oferty: aktywna
Opis:
Sprzedam cztery segmenty w zabudowie bliźniaczej położone w Gortatowie przy zbiegu ul.Bajkowej i Dożynkowej. 
Każdy z nich posiada powierzchnię całkowitą 94m2 (powierzchnia użytkowa 73,2 m2) i usytuowane są na działkach  
o powierzchniach od 450m2 do 650m2. Budynki te  są idealnym połączeniem nowoczesnej architektury z tradycją
solidnego budownictwa i doskonałą lokalizacją.Domy znajdują się zaledwie 3,5 km od ścisłego centrum Swarzędza, 
a najbliższe sąsiedztwo  to wyłącznie zabudowa niska, mieszkaniowa oraz tereny Doliny Cybiny, objęte programem
unijnym Natura 2000.
Planowane zakończenie budowy i oddanie budynków to III kwartał 2016 roku.
Kolejny etap to dalsza  budowa budynków o charakterze dwulokalowym, o powtarzającej się architekturze
(rozpoczęcie inwestycji planowane na III kwartał 2016roku). Osiedle, na którym powstają nasze domy położone jest na terenie składającym się z 32 działek budowlanych.W kolejnych latach planujemy  tu dalsze inwestycje.
Wybudowane zostaną tu wkrótce  budynki o charakterze zarówno dwu-  jak i jednorodzinnym. 
Zobacz więcej na www.emdombud.pl

Standard wykończeń

1. Fundamenty – ławy fundamentowe zbrojone, żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych firmy KONBET grubości 24cm, izolacje przeciwwilgociowe poziome i pionowe.

2. Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny typu Porotherm 24cm. Ściana rozdzielająca lokale – dźwiękochłonna typ Silka.

3. Kominy – oryginalny najwyższej klasy system kominowy SCHIEDEL RONDO PLUS pustak+ocieplenie+wkład ceramiczny.

4. Ściany działowe – pustak ceramiczny typu Porotherm gr 12 cm.

5. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu o grubości 15cm.

6. Strop gęstożebrowy typu TERIVA firmy KONBET z pustakami keramzytowymi zalewane betonem B20.

7. Schody wewnętrzne – żelbetowe bez poręczy.

8. Konstrukcja dachu – więźba krokwiowa impregnowana zanurzeniowo, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie wełna mineralna.

9. Pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna firmy Roben Ceramika angobowana (o kształcie bardziej płaskim, powierzchni bardziej gładkiej, pokrytej warstwą gliny – co chroni przed omszeniami) kolor grafit.

10.Elewacja – tynk silikatowo-silikonowy (wysoce odporny na uszkodzenia eksploatacyjne i warunki atmosferyczne, o stabilnym kolorze) , rynny PCV firmy Wawin w kolorze grafitowym.

11. Stolarka okienna – okna pcv bezołowiowe, profil energooszczędny Encore z wkładkami termicznymi. Kolor okien -profil wewnętrzny biały, profil zewnętrzny grafit. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne, napędzane elektrycznie w kolorze grafitowym. Okna połaciowe firmy Velux z możliwością montażu rolet zewnętrznych i wewnętrznych.

12. Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne firmy Wikęd , klasa Premium, wyposażone w bezpieczne ryglowanie wielopunktowe, kolor grafit. Otwory wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic.

13. Wykończenie podłóg i sufitów – posadzki z włóknem szklanym, sufity – tynki gipsowe nakładane maszynowo oraz z płyt kartonowo – gipsowych typu „nida gips”

14. Instalacja wod – kan : – kompletna instalacja wodno – kanalizacyjna bez armatur . Zbiornik bezodpływowy 8000 litrów z wykonanym złączem do opróżniania szamba w linii frontowej ogrodzenia .

15. Instalacja gazowa – kompletna z rur miedzianych.

16. Instalacja grzewcza – kompletna instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur pcv z piecem gazowym , kondensacyjnym, dwufunkcyjnym firmy Viessman. W komplecie pokojowy regulator temperatury, grzejniki stalowe płytowe z zaworami regulacyjnymi . Ogrzewanie podłogowe w korytarzu kuchni wc i łazience.

17.Instalacja elektryczna – liczniki energii zlokalizowane w granicy działki, montaż kompletnej rozdzielni głównej wraz z wyposażeniem instalacji;instalacja alarmowa – okablowanie, instalacja RTV w każdym pokoju + uchwyt w ścianie zewnętrznej do mocowania anteny satelitarnej;instalacja do domofonu (możliwość odbierania domofonu na parterze i piętrze): instalacja do napędu elektrycznego do bramy oraz furtki.

18.Przyłącza.Do budynków doprowadzone bezpośrednio przyłącze elektryczne, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej,gazowe(zakończone skrzynką gazową z reduktorem na granicy działki)

19.Wykończenia i roboty zewnętrzne. Ogrodzenie budynków z siatki stalowej ocynkowanej + powlekanej pcv. Front  posesji z paneli ocynk +RAL. Bramy dwuskrzydłowe 4m, przystosowane do otwierania automatycznego, szerokość furtek 1m (ozdobny box murowany na froncie działki, kryjący pojemniki na odpady);Schody zewnętrzne , chodnik prowadzący od furtki do wejścia, opaska budynku o szerokości 40cm, podjazdy o wymiarach 3m x 14m – wykonane z kostki typu pozbruk. Teren wyrównany, przygotowany pod nasadzenia trawy i roślin ozdobnych.

20. Każdy budynek posiadać będzie własną księgę wieczystą z pełną własnością gruntu oraz odbiór budynku przez Powiatowego Inspektora Nadzoru.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I ICH POWIERZCHNI:
PARTER
1.Wiatrołap 4,6m2
2.Wc 2,7m2
3.Kotłownia 10,3m2
4.Salon połączony z kuchnią 31,5m2

PIĘTRO
1.Pokój 11,4m2
2.Pokój 9,2m2
3.Pokój 8,1m2
4.Łazienka 4,8m2
5.Korytarz 3,5m2

KOMUNIKACJA
Najbliższy przystanek komunikacji swarzędzkiej - 700m
Przedszkole Wesoła Kraina w Gortatowie 1,5km
Szkoła Podstawowa, Żłobek - 4 km
Najbliższa przychodnia MultiMedic i apteka 3,5km
Tesco 3,5km
Centrum handlowe ETC 5,5km
Volkswagen Poznań Antoninek  7,5km

Przy wyborze projektu kierowaliśmy się optymalnie przemyślaną funkcją i wygodą przyszłych 
Właścicieli, ale równie duży nacisk kładliśmy na standard wykonywanych prac i jakość  użytych materiałów.
Zadbaliśmy również o estetykę  architektoniczną, nadając budynkom nowoczesny styl, który podkreślają odcienie 
elewacji oraz detale takie jak hartowane osłony balkonowe i daszki nad drzwiami wejściowymi.Pragniemy aby 
zakup domu przy  ulicy Bajkowej  okazał się trafnym wyborem, a zamieszkanie w tak spokojnym, cichym 
a jednocześnie  blisko położonym osiedlu było  przyjemnością.

Zapraszam do obejrzenia 
kontakt Adriana Bartoszewska 504 136 572
Lokalizacja:

 

Do góry ^

Jesteśmy stowarzyszeni w:



nieruchomości swarzędz, agencja nieruchomości swarzędz, wiking nieruchomości, mieszkania na sprzedaż, mieszkania na wynajem, swarzędz, poznań, wielkopolska, zalasewo, tulce, kobylnica, gruszczyn, domy na wynajem, domy na sprzedaż, lokale na sprzedaż, lokale na wynajem, działki na sprzedaż, działki na wynajem, rynek wtórny swarzędz, rynek pierwotny swarzędz, wiking, deweloper, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, najlepsze oferty,swarzedz mieszkania, swarzedz działki, swarzedz domybiuro swarzędz, biuro nieruchomości swarzędz, najem okazjonalny, bezpośrednio, parcel nieruchomości